银行房子抵押贷款怎么贷 如何提高贷款通过率

  • A+
所属分类:投资理财

把房子抵押给银行申请贷款是很常见的现象,不管是在支付了首付向银行申请贷款之后按月还款,还是说把自己的房产作为抵押物向银行申请贷款,把贷款资金用作别的地方,都需要贷款人主动发起申请,下面来看看银行房子抵押贷款的流程。

银行房子抵押贷款怎么贷?

把房子抵押给银行进行贷款,具体流程是:首先向银行申请房子抵押贷款—递交贷款材料—银行看房进行评估—审批贷款人资格—签订贷款合同—抵押登记手续—银行放款。在向银行抵押房子申请贷款时,不是每一个人申请人都能成功,因为银行会根据申请人的贷款资质及征信来进行审核。

如果是个人请求房子贷款需要提供贷款人身份证及近半年的流水账;如果是企业需要抵押房产,企业营业执照、企业章程、企业验资陈述、购销合同等等;银行会对抵押的房产进行实地勘察,评价;报批贷款,银行会对房子进行评价过后再报批贷款。

要想提高贷款通过率,除了要保持良好的征信,还需要有充足的银行流水,并且之前未办理过该抵押贷款,若是名下还有别的贷款或者是逾期的信用卡,记得先还清再申请。

以上就是对银行房子抵押贷款怎么贷的介绍,相信看完之后你能明显这其中的流程,若想申请贷款,可以直接到相关银行线下网点进行咨询,若是没有申请贷款银行的明确目标,也可以多咨询几家进行比较。