房贷利率什么时候生效 情况是这样的

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所属分类:投资理财

随着买房的越来越多,房贷利率一直是大家关心的问题,很多初次买房的都不知道房贷利率生效时间,那么房贷利率什么时候生效呢?

房贷利率什么时候生效

房贷利率在客户签订合同时约定好了,等客户签完合同、办好相关手续后就会实时生效。而存量浮动利率客户若要转变房贷利率定价方式,那在转换确认后新利率也会立即生效。不存在客户和银行(贷款机构)约定好利率之后,还要等过几天才生效的情况,只是放款可能需要等几天才能到账,而利率在确定好之后当场生效的。

另外,在客户签订完合同,约定好房贷利率之后,即便市场利率在房贷放款前发生了变化,客户确定好的房贷利率也不会发生变化。房贷利率在确定好之后,一般要等到重定价周期到了的时候,才会重新进行计算。