贷款买房房产证多久能拿到 看完就知道了

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  对于买房人来说,房产证可以说是非常重要的,只有有房产证才能证明房屋是属于自己的,而现在很多人都没有能力全款买房,只能贷款买房,那么贷款买房房产证多久能拿到?

  贷款买房房产证多久能拿到

  办理房产证的时间应当自商品房交付使用之日起90日内办理,现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。但对于贷款买房的购房者来说,规定是有所不同的,有些银行在办理完抵押登记后是主动发还产权证的,不过目前大多数的银行都会留存产权证原件直至贷款还清再赎回,所以购房者拿到房产证的时间跟银行的规定有关。

  另外需要注意的是,交易受限的房子、小产权房、房屋验收不合格,以及开发商违规建房都是没有房产证的。一般来说,购房者是不能购买没有房产证的房子,但最好购买有房产证的房子,毕竟很多人辛苦赚钱只为一套房。